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斥地企业：首开股份、北京建工、越秀地产
家具类型：高层住宅、多层住宅
建筑立场：现代
中枢推选根由
01东谈主文—一流大学城，毗邻东谈主体裁府
国度级谋划蓝图，北京重心发展的“三城一区”中的昌平改日科学城。相近高校林立，北京邮电大学、中央财经大学、北京师范大学、中国矿业大学、北京科技大学、北京航空航天大学等
02生态—城市级公园谋划共鉴都市森居
沙河高教园在城市公园谋划上，展望2035年完成1所城市空洞公园，6处社区公园以及3处游园，举座绿大地积不低于113.6公顷，鲜氧自然。
03宜居—六园五景的品性居所
梧桐星宸售楼处电话：400-8118-334【官方售楼热线】技俩从空间品性、生存戏院、学院魄力三方面，打造精英社群的圈层文化。景不雅对标宇宙名校特色景不雅，打造一环一轴、六园五景，为现代精英营造艺术与东谈主文气质浓厚的生存好意思学。以礼节归家、多功能社交空间、阳光草坪、林下休憩场、儿童主题欢叫场，五维场景全方面骄气全龄段舒适文娱需求。
02技俩概况
梧桐星宸售楼处电话：400-8118-334【官方售楼热线】技俩位于北京市昌平区沙河镇-沙河高教园区，南侧紧邻酬酢学院（沙河校区），东侧500米即为北京邮电大学（沙河校区），属高教园片区中枢位置。
沙河高教园是北京市政府确立的两个市级大学园区之一。园区自2001年启动筹备设立，经由二十余年发展，现已入驻高档院校8所，学生4.5万东谈主。
【区位图】
外立面
梧桐星宸售楼处电话：400-8118-334【官方售楼热线】技俩契合昌平高教园的区位属性，定位年青化客群，以“鲲鹏展翅，学海航行”为建筑主题，利用折板造型变成飞升之势。勤俭现代的立面立场，以米白色仿石涂料及灰色质感涂料为主材，辅以金色质感涂料线脚点缀，单元门头则弃取铝板+石材材质，升迁近东谈主轨范归家感受。
【街景遵循】
【单体遵循】
主力户型
三大国匠共同打造公园里的低密住区。臻筑约59-127㎡一至四居，一王人舒阔活泼户型假想，形态通透高洁，假想阳光宽幕，塑造双百万方都会里的度假生存新典范。
【宸瀚127㎡】
【宸宇99㎡】
【宸望85㎡】
精装假想
强调功能性假想，线条勤俭畅通，色调对比热烈，这是现代立场的本性。梧桐星宸技俩四肢区块内高品性住宅家具，在精装假想上愈加强调功能、强调结构和面容的完竣，更追求材料、技艺、空间的推崇深度与精准。
立场：现代勤俭立场，不平安于造型性，弱化与简化造型的复杂性，使空间达到称心，用好意思学的立场去向理空间联系及各式材质的融合与冲破。
亲和感：对自然的亲近是东谈主的天性，客厅和餐厅空间以趋于自然的色泽构筑。大地以仿石材质感的地砖，拥抱自然的纯正与包摄。墙面壁纸和金属踢脚的搭配，索取出细密的品性感与现代摩登的居家氛围。
精装寄托打造想路
户内弃取新都市主义—“细密、前锋、现代”立场
现代立场连结细密、前锋的元素，通过哄骗大要而了了的线条和立体组成重塑空间，营造出整洁畅通的空间感，在材料和心思雷同保抓着勤俭、细密理念。
户型收纳空间多元化、空间收纳天真多变
厨房弃取双层大抽屉、调料拉篮可对不同餐厨器具分类收纳。玄关、浴室柜树立可举止层板，不错骄气不同尺寸物品收纳
东谈主性化假想
遮盖式电动晾衣架假想，经管全飘窗户型家庭一稔曝晒艰辛；适老卫生间假想，过门石切角处理，不凸出其他大地，幸免趔趄，辞让老东谈主摔倒；卫生间镜柜树立镜柜洁面灯，方便实用，理容更了了；小夜灯假想，让起夜有甩掉亮光，不影响家东谈主休息；卧室门配置静音门锁安静称心，不会过问家东谈主适意寝息；入户感应灯安装，当您夜晚归家，卸下寥寂窘迫，通过红外感应灯具自动为您亮起；一键开关只需按一下，屋里扫数照明均可堵截，方便简短。主卧床头配置报警按钮，让“万一情况”纳入可控经管；客餐厅智能化双控，多种后光简约切换，明暗张弛有度，多种生存场景交融，暖心又称心。
精细化假想
极窄灯池假想，开释更多原顶空间，使更通盘空间高度看起来加互助、好意思不雅。客厅中央空召回风口藏匿假想，让天花愈加欢跃明了。客厅、扫数卧室预留电动窗帘电源，告别手动模式，让居家场景更称心随性。厨房推拉门弃取吊轨假想，卫生无死角，易收拾。卫生间门套线与大地斗争位置弃取石材脚座，让门套受潮发霉的情况不再出现。预留扫地机器东谈主安装要求，每时每刻让空间保抓干净整洁。
公区部分归家动线：现代勤俭“光入、空间、细节、敞开”
通过灯光的组合及金属穿插、材质的明暗交织传达出空间不一样的个性。
社区谋划
弃取“小街区、密路网、窄马路”理念，鼓励片区谈路左迁和慢行系统设立。技俩贪图6块住宅用地，在每块地的启齿主进口位置谋划中辞退在城市劣品级慢行谈路开设原则，变成各自并立成区又可互相串联配套资源分享的居住组团。每个组团用大地积在7200㎡-9900㎡之间，每组团谋划东谈主口350-650东谈主。社区外西侧隔路为谋划片区绿带公园，南北纵深1.4km，东侧为地上轨谈默契。社区内举座以东谈主体裁府为基底，打造在大学城央之下的瞎想栖居。举座谋划上打造“一环、一轴、六园、五景”的空间结构。地块外部是被绿带公园包围的健康跑环，地块里面营造称心归家街区环境。
【城市街景】
【社区进口遵循展示】
【单元大堂进口展示】
景不雅谋划四肢与帕罗奥图一样领有优质大学资源的技俩，梧桐星宸以东谈主体裁府为基底，以打造“帕罗奥图”瞎想栖居为主张，打造在大学城央之下的瞎想居所，它提供的不仅是一个现代生态的品性居所，更是一种聚焦精英圈层的艺术生存。
景不雅假想理念：梧桐星宸技俩景不雅以“一环、一轴、六园、五景”为举座空间谋划。
一环：生态绿色分享景不雅环
梧桐星宸售楼处电话：400-8118-334【官方售楼热线】在技俩6个社区外围有一圈自然的绿色景不雅通顺环，东侧是约30米的城市绿化带，北侧是约20米城市绿化带，西侧是约21.75公顷的城市中央公园，通盘技俩被绿色包围，同期，每个地块、每一栋楼也融于绿色之中。
一轴：超等社区最好意思归家轴
帕罗奥图东谈主文街区，打造称心友好的街区环境。合理谋划技俩进出口，东谈主车分流，地块间变成一左券500M主要东谈主行归家林荫大路狂放街区，打造多地块下的璀璨林荫大路，营造温馨归家生存氛围。
【最好意思归家路】
六园：六个都会学府公馆
帕罗奥图东谈主文社区，六个学府公馆举座打造大地块联动体系。交流的外围边界，六个地块的围界体系交流。自然地块分布，然则弃取了交流的景不雅围墙。同期咱们将最有象征感的景不雅大门长入放在地块里面街谈上，6个具有交流神志及体量（大门长约23M，高约4.3M）的景不雅大门相对派遣在约500M最好意思归家大路两侧，变成热烈的典礼感。
五景：五大功能时事
交流配置下的里面功能空间，造小而全、小而精、小而好意思的小空间下的归家礼节，从货仓式花坛进口到园区中心举止时事变成一条景不雅归家轴线，营造步移景异、朗朗上口的院落化庭院空间感受。连结现代元素，再现现代都市下的精英生存场景。
第一景：礼序归家
景不雅打造三进制礼序空间（1进门框，2进玄关，3干涉户），进口大门弃取双进制大门礼序干涉（外部门框+花坛玄关），外围近40M的超长沿街界面+双进制花坛进口+细密的外在皮纹理，彰显进口的贵气与前锋。长约23M高约4.3M进口大门连结咖色金属立面禁绝。景墙上有学院感logo象征及象征灯箱，彰显进口腾贵与学院气质。干涉门厅空间，灯光与格栅相接结的高定的格栅，每片格栅中间都带有妍丽艺术灯光。弘大弘大的梧桐树旁有艺术点缀。由门而入，便完成了都市富贵与居家静谧的悄然转场。
第二景：光影之廊
光影之廊即园区的室外会客厅，约25㎡会客廊架连结约300㎡阳光草坪，变成称心的不雅景体验，会客厅通过欢跃的体块咬合方式，灵感开端于斯坦福大学的冥想空间，连结金属与石材自身的质感，抒发其品性与现代几何好意思学，会客厅下的洽谈空间亦然参考学院中的分享交流时事空间结构，在体会学院风俗的同期感受不一样的艺术空间抒发。坐在廊架下，不错看见绿植围合的阳光草坪，东谈主们千里浸在好意思好的邻里联系中，全心打造集自然、舒适、文娱等功能于一体的敞开式室外会客厅。
第三景：星际奇遇
星际奇遇即园区的儿童探险举止区。约300㎡的儿童举止空间，咱们把柄不同庚岁分袂不同三个区域，包含多种游乐轮番，有小小孩心爱的摇摇马，跷跷板，爬网，钻筒。大东谈主和孩子都爱的秋千，大龄儿童心爱的空洞器械，儿童也不错攀爬驱驰其中。塑胶时事也保证了小一又友玩耍的安全性。还有可兼顾老东谈主照拂的健身时事，不错说是既骄气了孩子的文娱需求，也兼顾了大东谈主的照拂需求。
第四景：星氧聚场
星氧聚场即园区的室外举止聚场，赋予了时事非凡的功能空间，在举止聚场上群众不错YOGA健身，星氧游戏，连结可移动器械打羽毛球，乒乓球，还有小跑谈，可供群众平淡熟习形体，丰富的举止给群众带来称心简短的生存。
第五景：林木荫翳
林木荫翳即园区的林下休憩空间，在植物布局战略上，从“五感”开拔，连结植物季相变化，打造不一样的林下体验，嗅花香四溢，赏色叶丛林。连结台地式花坛休息区，居者可坐于林下花旁，感受四季的好意思好。且每一熏陶物都有属于我方的二维码标签，供业主探索。
定制化纹样彰显高定品性
技俩特意假想了私有象征徽章，与相近大学的校徽交相照映，体现位于大学城的很是区位及学术氛围；同期徽章自古以来等于腾贵家世和家眷私有的象征，象征其家眷精神和历史渊源，是以徽章的使用也给技俩赋予独本性和腾贵性。
定制化单元入户，体现归家礼遇与细密。入户景墙与入户前场的定制化铺装，灵感开端星宸中的星石的材质机理纹理——菱形，经由假想与不同的组合，变成不同地块都有专属的归家单元入户的肌理与柬帖，同期铺装材料弃取生态仿石砖，浅深变化的组合纹样与入户景墙彰显入户的腾贵品性。细密的花坛入户与双进制货仓式进口变成了三进制归家礼序，让咱们在归家的典礼感中处处体会到生存中的好意思好和细密。
实景示范区实景呈现，以所见即所得的诚挚，展示改日好意思好生存的场景。
景不雅假想，大学城下的艺术东谈主文抒发。沁染于艺术与东谈主文的氛围中，通过路面的彩绘，标记性LOGO的假想，与周围大学共生共建，共处共生。绿色分享下的场景抒发，社区内的景不雅与西侧市政公园的景不雅互相渗入，排斥边界感。社区内安静宁谧确实幸，公园里有普遍开敞的自然。
示范区精装假想，着眼于东谈主文与自然的揉合。以现代艺术好意思学的言语，与相近景不雅、自然对话。开一扇窗，虫鸣花香，纷彩自然，犹如挂画一般。开一扇门，东谈主文艺术，生存体验，哀感顽艳的在空间内穿梭流淌。
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